Mersin Gülnar Şeyhömer’de Yerleşik Alan İçinde, 4 Villa İmarlı Arsa Projesi

Şeyhömer Mahallesi’nde köy yerleşik alanı içinde yer alan bu proje, toplam 4 parselden oluşmaktadır. Her bir parsele 3 adet, 250 m² kullanım alanına sahip, 2 katlı villa inşa edilebilmektedir. Yaklaşık 1.501 m² büyüklüğündeki bu arsa, 3 eşit hisseye bölünebilir yapısıyla, ortak yatırım düşünen aileler veya arkadaş grupları için ideal bir alternatiftir.

Tarlanın Öne Çıkan Özellikleri

Köy yerleşik alanı içinde, resmi imar planına dahil
Her parselde 3 adet bağımsız villa yapılabilir
Elektrik, su ve yol altyapısı hazır
Yan parselde yapılaşma başlamış durumda
Ortak alım için 3 kişilik yatırıma uygun yapı

Konum Bilgileri

Şeyhömer Mahalle Merkezi’ne: 1.5 km
Gülnar İlçe Merkezi’ne: 12 km
Aydıncık İlçe Merkezi’ne: 38.8 km
Silifke İlçe Merkezi’ne: 68 km

Şeyhömer Mahallesi Hakkında

Deniz seviyesinden 1.000 metre yüksekte yer alan Şeyhömer, tarım üretimi açısından zengin bir bölgedir. Buğday, arpa ve nohut gibi ürünlerin yanı sıra kabak, fasulye ve çeşitli meyve türleri (elma, armut, üzüm) yetiştirilmektedir. Nüfusu 711 olan mahallede ilkokul bulunmakta, elektrik ve telefon altyapısı tamamlanmıştır. Doğayla iç içe yaşamın sürdüğü bu bölgede huzurlu bir yaşam ortamı mevcuttur.

Neden Bu Proje?

Yerleşik alan içinde, resmi imarlı ve ruhsatlı konut yapımına uygundur
3 kişi tarafından ortak alınabilir, her biri için bağımsız villa yapılabilir
Elektrik ve su abonelik işlemleri kolaylıkla yapılabilir
Doğayla iç içe, ulaşım ve altyapı avantajlarına sahip
Paylaşımlı ve uygun fiyatlı müstakil yaşam imkanı

Uzman Görüşü

Bu proje, özellikle 3 kişi tarafından maliyet paylaşımı ile alınabilecek ve her bir yatırımcının bağımsız konut inşa edebileceği nadir fırsatlardan biridir. Mersin gibi sahil kentlerine ulaşımı olan, temiz hava ve doğayla iç içe bir bölgede resmi imarlı bir arsa edinmek büyük avantaj sağlamaktadır.

Elektrik, su ve yol altyapısının hazır olması, yapı ruhsatı alma ve inşa sürecini hızlandırırken; 19 metrelik yola cephesi ise her villa için müstakil giriş imkanı tanımaktadır. Yakın çevrede başlayan yapılaşma ve bölgenin gelişim potansiyeli, arsanın gelecekteki değer artışı için önemli bir işarettir.

Kırsalda müstakil yaşam düşünen şehirli yatırımcılar, birlikte yatırım yaparak masrafları azaltmak isteyen arkadaş grupları veya aileler için bu arsa; ekonomik, sürdürülebilir ve çok yönlü bir gayrimenkul yatırımıdır.