📍 Denizli Kale Kayabaşı’nda Köy Yerleşik Alan İçerisinde 5 Parsellik Konut İmarlı Arsa Projesi

Denizli’nin Kale ilçesine bağlı Kayabaşı Mahallesi’nde yer alan bu proje, hem yatırımcılar hem de kendi yaşam alanını kurmak isteyenler için büyük bir fırsat sunuyor. Köy yerleşik alanı içerisinde konut imarlı olan bu parseller, 2 kat yapı izni ve %40 taban oturumu ile modern yaşam projelerine uygun bir zemin hazırlıyor. Kot farkı sayesinde bodrum kat imkânı ve manzaraya açık mimari çözümler de sunması, projeyi çok daha cazip hale getiriyor.

Projenin Öne Çıkan Özellikleri

Toplam Parsel Sayısı: 5 adet konut imarlı arsa
İmar Durumu: Köy yerleşik alanı içerisinde, 2 kat konut imar izni
KAKS (Emsal): 0.40 → Toplam inşaat hakkı arsa büyüklüğüne göre hesaplanır
Gabari (Bina Yüksekliği): 6.50 metre
Kot Farkı Avantajı: Emsale dahil olmadan bodrum kat yapım imkânı, ek otopark/depo/yaşam alanı oluşturma fırsatı
Mimari Potansiyel: Kot farkı sayesinde manzaralı ve estetik mimari çözümler uygulanabilir

Konum Özellikleri

Kayabaşı Mahallesi: 250 m
Kale İlçe Merkezi: 25 km
Kale Devlet Hastanesi: 23.7 km
Denizli İl Merkezi: 85 km
Denizli Organize Sanayi Bölgesi: 86.6 km
Tavas İlçe Merkezi: 43.2 km
Muğla İl Merkezi: 98 km
Pamukkale Travertenleri: 103 km
Salda Gölü: 111 km

Mahalle Hakkında

Kayabaşı Mahallesi, Kale ilçesine bağlı, tarım ve hayvancılığın öne çıktığı bir mahalledir. Yerleşim alanı içerisinde yer alan parseller, elektrik, su ve yol altyapısına sahiptir. Yüksek rakımı ve doğal yapısı ile yazın serin, kışın ise ılıman bir yaşam ortamı sunar. Bölge, hem yerleşim hem de yatırım için uygun bir yapıya sahiptir.

Neden Bu Proje?

Köy Yerleşik Alanında Konut İmarlı: Hemen proje geliştirmeye uygun imar avantajı
Kot Farkı ile Ekstra Kullanım Alanı: Bodrum imkânı sayesinde ek yaşam/depo/otopark alanı
Stratejik Konum: İlçe merkezine ve Denizli merkeze yakınlık, turistik noktalara kolay ulaşım
Doğa ve Turizm Çekim Alanları: Pamukkale Travertenleri, Salda Gölü ve Muğla gibi destinasyonlara yakınlık
Çift Senaryo Avantajı: Hem bireysel villa projeleri için uygun hem de orta-uzun vadede değer kazanabilecek yatırım fırsatı

Uzman Görüşü

Kale Kayabaşı’ndaki bu 5 parsellik proje, hem kısa vadede imar avantajlarıyla proje geliştirmek isteyenlere hem de uzun vadeli yatırımcıya hitap etmektedir. Kot farkının sağladığı bodrum kat imkânı, parselleri emsallerinden farklı kılarak ekstra kullanım alanı yaratma avantajı sunar.

Denizli merkeze ve bölgenin önemli turistik noktalarına olan yakınlık, arsanın değerlenme potansiyelini artırmaktadır. Hem bireysel villa yatırımı yapmak isteyenler hem de geleceğe yönelik değer artışı hedefleyen yatırımcılar için bu proje, güvenli ve cazip bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.