Çanakkale Çan Cicikler’de 3 Villa İmarlı, 1 Tarla Parselli Yatırım Projesi

Çanakkale’nin Çan ilçesine bağlı Cicikler Mahallesi’nde, Kaz Dağları’nın eteklerinde yer alan bu proje; 3 adet villa imarlı arsa ve 1 adet tarla parselinden oluşan toplam 4 parseli kapsayan bütünsel bir yatırım fırsatıdır. Bölgenin oksijen seviyesi en yüksek yerleşimlerinden biri olan Cicikler’de, doğayla iç içe bir yaşam sunan bu proje hem bireysel konut yapımı hem de yatırım amaçlı geliştirme için büyük potansiyel barındırmaktadır.

Parsel Bilgileri

• Toplam Parsel Sayısı: 4

• Nitelik: 3 adet villa imarlı arsa + 1 adet tarla

• Villa Parselleri: %40 yapılaşma hakkı ve 2 kat imar iznine sahiptir

• Elektrik, su ve yol altyapıları hazır

• Her bir parselin konumu, güneş ışığından maksimum yararlanacak şekilde doğayla uyumludur

Konum Bilgileri

• Çan İlçe Merkezi’ne: 24 km

• Biga İlçe Merkezi’ne: 56 km

• Çanakkale İl Merkezi’ne: 68 km

• Bardakçılar Kaplıcaları ve termal oteller bölgesine yakın

• Ayazma Tabiat Parkı çevresinde

• Okul, cami ve köy merkezine yakın mesafede

Neden Bu Proje?

• Villa imarlı parsellerde ruhsatlı konut yapımına olanak tanıyan imar hakkı mevcuttur

• Elektrik, su ve yol altyapısı tamamlanmıştır

• Köy yerleşik alanında yer alması sayesinde resmi süreçler kolaylıkla tamamlanabilir

• Termal turizm ve doğa turizminin merkezinde yer alması, arsaların gelecekte değer kazanma potansiyelini artırmaktadır

• Geliştirilebilir bir proje olup, hem bireysel hem de müteahhitlik bazlı yapılaşmalara uygundur

Cicikler Mahallesi Hakkında

Cicikler, Kaz Dağları’nın eteğinde ve Çan ilçesine bağlı bir mahalle olarak, temiz havası ve doğal dokusuyla dikkat çeker. Köyde ilköğretim okulu mevcut olup taşımalı eğitim desteği sağlanmaktadır. Asfalt yol ile ulaşım kolaydır, elektrik ve sabit telefon altyapısı mevcuttur. Bölge, hem yaşam kalitesi hem de doğal güzellikleri ile fark yaratır.

Uzman Görüşü

Cicikler Mahallesi’nde bir arada sunulan 3 villa imarlı parsel ve 1 tarla, özellikle küçük ölçekli proje geliştirmek veya doğayla iç içe butik konutlar inşa etmek isteyen yatırımcılar için ideal bir fırsattır. Bölgenin termal turizm potansiyeli, doğa turizmi altyapısı ve imar avantajları sayesinde bu proje orta ve uzun vadeli yüksek kazanç sağlayabilecek güçlü bir yatırım alanıdır.

Özellikler